ข้อมูลบนเว็บนี้ใช้ทำอะไรได้ และทำอะไรไม่ได้

1. ผู้ให้บริการ

เว็บไซต์ njteedinsure.com และระบบติดตามงาน app.njteedinsure.com ดำเนินการโดย บริษัท เอ็นเจ แอนด์ คอนซัลติ้ง จำกัด — สำนักงานช่างรังวัดเอกชน ใบอนุญาตเลขที่ 351 · เลขทะเบียนนิติบุคคล 0115564020986 · ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ 121/124 หมู่ที่ 4 ตำบลบางเมือง อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10270

การใช้งานเว็บไซต์ถือว่าคุณยอมรับข้อกำหนดนี้ หากไม่ยอมรับ กรุณาอย่าใช้งานเว็บไซต์

2. บริการที่เราให้

• ประกาศซื้อขายและให้เช่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
• งานรังวัดโดยช่างรังวัดเอกชนที่มีใบอนุญาตตามกฎหมาย
• ตรวจสอบข้อมูลเอกสารสิทธิ์และสภาพแปลงตามขอบเขตที่ตกลงกันเป็นรายงาน
• รับฝากขาย ฝากหา และประสานงานขั้นตอนการซื้อขาย
• เครื่องมือคำนวณและบทความให้ความรู้

งานรังวัดโดยช่างรังวัดเอกชนดำเนินการได้เฉพาะที่ดินที่มีโฉนดที่ดินแล้ว

3. ขอบเขตของข้อมูลบนเว็บไซต์

ข้อมูลทุกอย่างบนเว็บไซต์นี้เป็น ข้อมูลตามขอบเขตบริการและข้อมูล ณ วันที่ตรวจ ไม่ใช่การรับรองทางกฎหมาย

• ไม่ใช่การรับรองกรรมสิทธิ์ — เราไม่ได้รับรองว่าผู้ประกาศเป็นเจ้าของที่แท้จริง ไม่รับรองว่าทรัพย์ปลอดจากภาระผูกพัน การอายัด คดีความ หรือหนี้ภาษี
• ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี หรือการลงทุน — เรื่องเหล่านี้ควรปรึกษาผู้ประกอบวิชาชีพโดยตรง
• ตัวเลขจากเครื่องคำนวณเป็นค่าประมาณ — ค่าโอน ภาษี ค่างวดสินเชื่อ ค่ารังวัด และการประเมินมูลค่า คิดจากข้อมูลที่คุณกรอกและอัตราที่เผยแพร่ทั่วไป ตัวเลขจริงขึ้นกับการพิจารณาของหน่วยงานและสถาบันการเงิน
• ข้อมูลผังเมืองเป็นภาพรวม — การก่อสร้าง การแบ่งแยกแปลง และการจัดสรรที่ดิน ต้องขออนุญาตจากหน่วยงานเสมอ เว็บไซต์นี้ไม่ฟันธงแทนหน่วยงาน
• สถานที่ใกล้เคียงมาจากข้อมูลของบุคคลที่สาม — แสดงวันที่สำรวจกำกับไว้ ไม่ใช่การยืนยันว่าวันนี้สถานที่นั้นยังอยู่
• แผนที่แนวเขตบนหน้าประกาศเป็นภาพประกอบ — ไม่ได้วางทับพิกัดจริงบนโลก และใช้อ้างอิงแทนรูปแผนที่จากงานรังวัดไม่ได้

4. ระดับการตรวจสอบหมายถึงอะไร

ประกาศแต่ละแปลงแสดงว่าตรวจไปแล้วถึงระดับไหนและตรวจเมื่อไร ระดับที่แสดงคือระดับที่มีคนของเราตรวจและบันทึกไว้จริงเท่านั้น ระบบไม่ยกระดับให้แปลงใดโดยอัตโนมัติ

บันไดการตรวจสอบ (Teedin Sure Verified) มี 2 ระดับ นับต่อกันจากระดับ 1 ขึ้นไป

1. ระดับ 1 · ยืนยันผู้มีสิทธิ์ประกาศ — ตรวจว่าคนที่ประกาศขายคือเจ้าของหรือผู้มีสิทธิ์ประกาศจริง
2. ระดับ 2 · ข้อมูลและเอกสารพร้อมเข้าสู่ขั้นตอนซื้อขาย — ทีมงานตรวจข้อมูลและเอกสารสำคัญแล้ว ครบพอที่จะเริ่มขั้นตอนซื้อขายและโอนได้ และมีรายงานให้ผู้ซื้ออ่าน

• ระดับ 2 นับว่าผ่านเมื่อผ่านระดับ 1 แล้วเท่านั้น · ระดับที่ ถึงกำหนดตรวจใหม่ แสดงเป็นสถานะของตัวเอง ไม่นับว่าผ่าน จนกว่าทีมงานจะตรวจซ้ำ
• ระดับที่ตรวจแล้ว พบประเด็นที่ผู้ซื้อควรทราบ จะแสดงประเด็นนั้นไว้ให้เห็นทันที ไม่ซ่อนไว้
• ช่องที่ว่าง แปลว่า “ยังไม่ได้ตรวจ” ไม่ได้แปลว่า “ตรวจแล้วไม่พบปัญหา” และไม่ได้แปลว่า “ไม่มี”
• ผลตรวจทุกหัวข้อเป็นข้อเท็จจริง ณ วันที่ตรวจ ซึ่งเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาหลังจากนั้น
• แปลงที่ยังไม่ผ่านการรังวัดจะแสดงไว้ชัดเจน และไม่ถูกนำเสนอว่าผ่านการรังวัดแล้ว
• ผลการตรวจสอบไม่ใช่การรับประกันว่าทรัพย์ไม่มีปัญหา

5. การฝากขายและค่าบริการ

• บริการฝากขายมี 3 แบบ: ตรวจชัวร์ (ตรวจและวิเคราะห์ทรัพย์ ไม่ลงประกาศ) · ขายเองชัวร์ (ตรวจแล้วลงประกาศ เจ้าของขายเอง) · ฝากขายชัวร์ (ทีมดูแลการขายจนโอนเสร็จ แบบไม่ผูกขาด)
• ทุกแบบมีค่าตรวจทรัพย์ คิดตามขนาดแปลงและค่าเดินทาง และแจ้งยอดก่อนเริ่มงานเสมอ
• ค่านายหน้า (เฉพาะฝากขายชัวร์) เก็บเมื่อขายสำเร็จผ่านเราเท่านั้น ในอัตราที่ระบุไว้ในสัญญาที่ทั้งสองฝ่ายลงนาม · ขายเองชัวร์ไม่มีค่านายหน้า
• การฝากขายแบบไม่ผูกขาด: เจ้าของยังขายเองหรือขายผ่านนายหน้าอื่นได้ · ถ้าขายให้ผู้ซื้อที่เราแนะนำภายในระยะเวลาที่ระบุในสัญญา ให้คิดค่านายหน้าตามสัญญา
• ประกาศของขายเองชัวร์และฝากขายชัวร์ขึ้นเว็บได้เมื่อเจ้าของผูกใบฝากขายกับบัญชีเจ้าของทรัพย์แล้ว
• ใบฝากขายที่ส่งไว้ก่อนเปิดบริการ 3 แบบ ใช้เงื่อนไขตามที่ตกลงไว้เดิม
• งานรังวัดและงานตรวจสอบเป็นบริการที่มีค่าใช้จ่ายแยกต่างหาก และจะเสนอราคาก่อนเริ่มงานเสมอ
• การกรอกแบบฟอร์มบนเว็บไซต์ ไม่ถือเป็นการว่าจ้าง และยังไม่ก่อให้เกิดค่าใช้จ่ายใด ๆ
• เจ้าของที่ดินขอถอนประกาศได้ทุกเมื่อ รวมถึงหลังประกาศขึ้นเว็บแล้ว
• เราไม่รับประกันว่าทรัพย์จะขายได้ หรือจะขายได้ภายในระยะเวลาใด

6. หน้าที่ของผู้ใช้งาน

• ให้ข้อมูลที่เป็นความจริง และมีสิทธิ์ตามกฎหมายในการนำข้อมูลนั้นมาให้เรา
• ไม่ส่งข้อมูลของผู้อื่นโดยไม่ได้รับความยินยอม
• ไม่ใช้เว็บไซต์เพื่อการหลอกลวง หรือเพื่อการใด ๆ ที่ผิดกฎหมาย
• ไม่ดึงข้อมูลจากเว็บไซต์โดยอัตโนมัติเพื่อนำไปใช้ในเชิงพาณิชย์โดยไม่ได้รับอนุญาต
• ไม่พยายามเข้าถึงส่วนของระบบที่ไม่ได้เปิดให้คุณเข้าถึง
• เก็บรักษาลิงก์ที่มีตั๋วของคุณไว้กับตัว เพราะลิงก์นั้นทำหน้าที่เหมือนกุญแจ

7. ข้อจำกัดความรับผิด

เราตั้งใจให้ข้อมูลถูกต้องและเป็นปัจจุบันที่สุดเท่าที่ทำได้ แต่ไม่อาจรับประกันความถูกต้องครบถ้วนของข้อมูลทั้งหมดได้ การตัดสินใจซื้อ ขาย เช่า หรือลงทุน เป็นดุลพินิจของคุณเอง และควรตรวจสอบกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนทำนิติกรรม

ความรับผิดของเราต่อบริการที่มีค่าจ้าง เป็นไปตามที่ระบุไว้ในสัญญาว่าจ้างของงานนั้น

8. ทรัพย์สินทางปัญญา

ข้อความ ภาพ วิดีโอ โลโก้ และเครื่องมือคำนวณบนเว็บไซต์เป็นของบริษัท หรือเป็นของผู้ที่อนุญาตให้บริษัทใช้ · นำไปใช้ซ้ำเพื่อการค้าต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน

รูปภาพของแปลงที่ดินเป็นของเจ้าของที่ดินหรือของบริษัท และเผยแพร่บนเว็บนี้เพื่อการประกาศขายเท่านั้น

9. กฎหมายที่ใช้บังคับ

ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้กฎหมายไทย

10. การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด

เราอาจแก้ไขข้อกำหนดนี้ได้ และจะปรับวันที่ “ปรับปรุงล่าสุด” ด้านบนทุกครั้ง การใช้งานต่อหลังการแก้ไขถือว่าคุณยอมรับข้อกำหนดฉบับใหม่

11. ติดต่อเรา

อีเมล njandconsulting@gmail.com · 02-162-0405 · 084-915-8601 · LINE @716lffzt

อ่านต่อ: นโยบายความเป็นส่วนตัว · นโยบายคุกกี้