✓ ช่างรังวัดเอกชน ใบอนุญาตกรมที่ดินเลขที่ 351
มีที่ดินอยากขาย
แต่คนซื้อไม่เชื่อเรื่องเขต?
ฝากขายกับ ที่ดินชัวร์ — เลือกให้เรารังวัดยืนยันเขตแดนจริงก่อนประกาศได้ ผู้ซื้อเห็นขอบเขตแปลง เนื้อที่จริง และค่าพิกัดหลักเขตที่ตรวจสอบได้ จึงตัดสินใจได้เร็วกว่าประกาศทั่วไปที่มีแค่รูปกับเลขโฉนด
- ✓ ค่าตรวจทรัพย์คิดตามขนาดแปลง แจ้งยอดก่อนเริ่มงาน — ค่านายหน้าคิดเป็นขั้นตามราคาที่ขายได้ เริ่มที่ 3% และลดลงเมื่อมูลค่าสูงขึ้น เก็บเมื่อขายสำเร็จผ่านเราเท่านั้น
- ✓ ไม่ผูกขาด — ขายเองหรือขายผ่านนายหน้าอื่นได้
- ✓ ทีมรังวัดของเราเอง ไม่ใช่นายหน้าที่จ้างช่างต่ออีกทอด
- ✓ ดูแลเอกสารและขั้นตอนที่สำนักงานที่ดินให้ตลอดทาง
12+ปีในงานรังวัด
ทั่วประเทศพื้นที่ให้บริการ
1สำนักงานในสมุทรปราการ
ฝากขาย–ฝากเช่า
ที่ดิน · บ้าน · คอนโด · โรงงาน · โกดัง · อื่นๆ — กรอก 30 วินาที ทีมงานติดต่อกลับภายใน 1 วันทำการ
แปลงที่คุณฝากไว้จากเครื่องนี้ — กดเพื่อกลับไปแก้หรือแนบรูปเพิ่ม
ฟอร์มด้านล่างว่างอยู่ — กรอกได้เลยถ้าจะฝากขายแปลงใหม่อีกแปลง
ยกเลิกการฝากขายแล้ว
ประกาศถูกถอดออกจากเว็บเรียบร้อยแล้ว และทีมงานได้รับแจ้งแล้ว —
ถ้าเปลี่ยนใจอยากกลับมาฝากขายใหม่ ทักไลน์บอกทีมงานได้เลย
บันทึกข้อมูลไว้แล้ว
รหัสของคุณคือ —
ตรวจทานข้อมูลด้านบนและแนบรูปให้ครบ แล้วกด “ส่งให้ทีมงานตรวจสอบ”
ตรวจทานข้อมูลด้านบนและแนบรูปให้ครบ แล้วกด “ส่งให้ทีมงานตรวจสอบ”
ส่งรูปที่ดินให้เราดูเลยไหม
ไม่บังคับ แต่ทีมงานประเมินราคาให้ได้แม่นกว่ามาก และช่วยให้ประกาศน่าสนใจขึ้น
ทุกไฟล์ที่ส่งมาจะถูกทีมงาน เอ็นเจ กรุ๊ป ตรวจสอบก่อน ไม่ได้ขึ้นเว็บทันที
· ลบออกเองได้ตราบใดที่ทีมงานยังไม่ได้ตรวจ · ถ้ายังไม่สะดวกตอนนี้ ส่งทางไลน์ทีหลังก็ได้
กดแล้วทีมงานจะได้รับแจ้งเตือนทันที และโทรกลับภายใน 1 วันทำการ
เครื่องนี้จำรหัส — ไว้ให้แล้ว — เปิดหน้านี้ใหม่จากเครื่องเดิมเพื่อกลับมาแก้ไขหรือแนบรูปเพิ่มได้
ขั้นต่อไป (จำเป็นก่อนประกาศขึ้นเว็บ):
ทีมงานจะช่วยตั้งบัญชีเจ้าของทรัพย์ให้ตอนโทรกลับ — ประกาศขึ้นเว็บได้หลังผูกบัญชีแล้ว
อยากดูทุกแปลงจากเครื่องไหนก็ได้ และกดยืนยันก่อนประกาศขึ้นเว็บ? สมัครบัญชีด้วยอีเมลแล้วเก็บใบนี้ไว้ในบัญชีของคุณ
🔐 เก็บใบนี้ไว้ในบัญชีของฉัน
ชื่อกับเบอร์โทรจะถูกเก็บไว้ให้ ไม่ต้องพิมพ์ใหม่ — กรอกเฉพาะที่ตั้ง เนื้อที่ และราคาของแปลงใหม่
แปลงนี้ยังอยู่ครบ กลับมาแก้หรือแนบรูปเพิ่มได้ตลอดจากรายการด้านบน
แปลงนี้ยังอยู่ครบ กลับมาแก้หรือแนบรูปเพิ่มได้ตลอดจากรายการด้านบน
ยืนยันยกเลิกการฝากขาย
ประกาศจะถูกถอดออกจากเว็บทันที และทีมงานจะหยุดดำเนินการให้ ·
ข้อมูลกับไฟล์ที่ส่งมาแล้วยังเก็บไว้เป็นหลักฐานตามปกติ ไม่ได้ถูกลบทิ้ง
ต่างจากการประกาศขายเองหรือฝากนายหน้าทั่วไปอย่างไร
สิ่งที่ผู้ซื้อได้เห็น
ประกาศทั่วไป
ที่ดินชัวร์
ขอบเขตแปลงจริงในสนาม
✕ ไม่มี
✓ ตรวจสอบโดย NJ
เนื้อที่ที่วัดจริง (ไม่ใช่แค่ตัวเลขในโฉนด)
✕ ไม่มี
✓ มี
ค่าพิกัดหลักเขตที่ตรวจสอบได้
✕ ไม่มี
✓ มี
ผู้ให้บริการมีใบอนุญาตช่างรังวัด
✕ ส่วนใหญ่ไม่มี
✓ เลขที่ 351
ขายเองหรือขายผ่านนายหน้าอื่นได้ (ไม่ผูกขาด)
แล้วแต่ราย
✓ ได้
ข้อเปรียบเทียบข้างต้นอ้างอิงจากลักษณะประกาศขายที่ดินทั่วไปที่พบได้ทั่วไปบนอินเทอร์เน็ต ไม่ได้เจาะจงผู้ให้บริการรายใดรายหนึ่ง
ฝากขายกับเรา ทำอย่างไร
1
ส่งข้อมูลเบื้องต้น
กรอกฟอร์มหรือทักไลน์ บอกที่ตั้งและขนาดที่ดินคร่าวๆ ทีมงานโทรกลับภายใน 1 วันทำการ
2
ประเมินและตกลงเงื่อนไข
เราช่วยประเมินราคาตามทำเลและข้อมูลตลาด แล้วตกลงเงื่อนไขการฝากขายให้ชัดเจนเป็นลายลักษณ์อักษร
3
รังวัดยืนยันเขตจริง (ถ้าเลือก)
ทีมช่างรังวัดลงสนามยืนยันหลักเขตและเนื้อที่จริง ได้ผังแปลงและค่าพิกัดที่ผู้ซื้อตรวจสอบได้
4
ประกาศขายและปิดการขาย
ลงประกาศพร้อมข้อมูลที่ตรวจแล้ว พาผู้สนใจดูที่ดิน และดูแลขั้นตอนโอนที่สำนักงานที่ดินจนจบ
คำถามที่เจ้าของที่ดินถามบ่อย
ฝากขายแล้วต้องจ่ายอะไรก่อนไหม
มีค่าตรวจทรัพย์ คิดตามขนาดแปลงและค่าเดินทาง (ดูราคาประมาณการในฟอร์มด้านบน) ทีมงานแจ้งยอดก่อนเริ่มงานเสมอ · ไม่มีค่าลงประกาศพื้นฐาน · บริการขายเองชัวร์ไม่มีค่านายหน้า · ถ้าเลือกฝากขายชัวร์ ค่านายหน้าคิดเป็นขั้นตามราคาที่ขายได้ — ไม่เกิน 5 ล้านบาท 3% · มากกว่า 5–20 ล้านบาท 2.5% · มากกว่า 20–50 ล้านบาท 2% · มากกว่า 50 ล้านบาท เจ้าหน้าที่เสนออัตราเป็นรายกรณี · ค่าบริการขั้นต่ำ 50,000 บาท · ไม่บวก VAT เพิ่ม และเก็บวันโอนเมื่อขายสำเร็จผ่านเราเท่านั้น · อัตรานี้ระบุไว้ในสัญญาฝากขายให้อ่านก่อนเซ็นเสมอ · ใบที่ฝากไว้ก่อนเปิดบริการ 3 แบบ ใช้เงื่อนไขตามที่ตกลงไว้เดิม
ตรวจชัวร์ ขายเองชัวร์ ฝากขายชัวร์ ต่างกันอย่างไร
ตรวจชัวร์ ตรวจเอกสาร ลงพื้นที่ และวิเคราะห์ทรัพย์ให้ — ไม่ลงประกาศ (ขอลงประกาศภายหลังได้) ·
ขายเองชัวร์ ตรวจแล้วลงประกาศบนเว็บ เจ้าของขายเอง ผู้สนใจติดต่อผ่านแบบฟอร์มในระบบโดยไม่เห็นเบอร์เจ้าของ ·
ฝากขายชัวร์ ทีมของเราดูแลตั้งแต่คัดกรองผู้ซื้อ พาชม เจรจา จนโอนเสร็จ แบบไม่ผูกขาด ·
บริการที่ลงประกาศต้องมีบัญชีเจ้าของทรัพย์ก่อนขึ้นเว็บ · เลือกบริการในฟอร์มแล้วจะเห็นรายละเอียดของแต่ละแบบ
ค่ารังวัดคิดแยกไหม
ขึ้นอยู่กับขนาดแปลงและลักษณะงาน ทีมงานจะแจ้งให้ทราบชัดเจนตั้งแต่ตอนตกลงเงื่อนไข ไม่มีการเรียกเก็บเพิ่มระหว่างทางโดยไม่แจ้งล่วงหน้า
ที่ดินยังติดจำนอง / เป็นมรดกที่ยังไม่โอน ฝากขายได้ไหม
คุยกันได้ครับ กรณีแบบนี้พบบ่อยและมีทางจัดการ เพียงแต่ขั้นตอนและเอกสารจะต่างออกไป แจ้งทีมงานตั้งแต่แรกเพื่อวางแผนให้ถูกทาง
ที่ดินอยู่ต่างจังหวัด รับไหม
รับครับ เราให้บริการทั่วประเทศ ทุกจังหวัด แจ้งที่ตั้งแปลงมาได้เลย ทีมงานจะแจ้งคิวและค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้ทราบก่อนเริ่มงานเสมอ
ข้อมูลที่ดินของผมจะถูกเผยแพร่เมื่อไหร่
เราจะไม่เผยแพร่ข้อมูลแปลงของท่านต่อสาธารณะจนกว่าจะได้รับหนังสือยินยอมที่ท่านลงนามกลับมาแล้ว ระบบของเราล็อกเงื่อนไขนี้ไว้ในตัวโปรแกรม ไม่มีทางเผยแพร่ก่อนได้รับความยินยอม
ขายเองอยู่แล้ว ฝากขายซ้ำได้ไหม
ได้ครับ เงื่อนไขการฝากขายแบบไม่ผูกขาดคุยกันได้ ตกลงกันให้ชัดตั้งแต่ต้นว่าใครทำอะไรได้บ้าง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาภายหลัง
พร้อมให้ที่ดินของคุณขายได้เร็วขึ้นหรือยัง
เริ่มจากบอกเราแค่ที่ตั้งกับขนาดคร่าวๆ ที่เหลือเราจัดการให้
เลือกบริการและกรอกฟอร์ม ↑